Mosevænget 13H

Villa · 256 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 5.451 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 5451 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².6.252.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.868.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.333.333 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.333.333 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	150 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	125 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	181 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	221 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	790 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	521 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	271 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	552 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	493 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	206 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu