Mosevænget 16, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 141 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 141 m².954.429 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering627.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,47 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	44 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	37 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	137 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	590 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	196 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	1,1 km	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	967 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	1,3 km	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	1,1 km	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	1,4 km	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu