Mosevænget 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 70 m².2.697.940 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1993Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	472 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	670 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	319 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	943 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	857 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	72 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	691 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	286 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	932 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	613 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu