Mosevænget 27, st.

Villa · 108 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 214.800 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.939 kr/m².1.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+43,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering1.502.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14921,01 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 20.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte10.000 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202120.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	58 m	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	137 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Gartnervænget 3 4900 Nakskov	106 m²	117 m	15-08-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	276 m	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Gartnervænget 15 4900 Nakskov	98 m²	161 m	13-01-2025	1.085.000 kr.	11.071 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	756 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	814 m	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Karbergs Allé 36 4900 Nakskov	108 m²	1,1 km	25-10-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Fastings Allé 38 4900 Nakskov	100 m²	970 m	19-05-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	1,5 km	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu