Mosevænget 3

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².3.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.537.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	195 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	342 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	413 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	258 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	284 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	743 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	697 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Granvænget 6 8920 Randers NV	140 m²	366 m	02-03-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	732 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	738 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu