Mosevænget 3, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 126 m².852.894 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering545.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	24 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	103 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	208 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	647 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	266 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	925 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	1,4 km	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	1,1 km	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	138 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu