Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 49

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.520 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.166 kr/m².5.459.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden feb. 2022
776k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat5.822.018 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993881.760 kr.Markedet · 1994955.240 kr.Markedet · 1995908.600 kr.Markedet · 19961.206.700 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.485.440 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.534.940 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.599.400 kr.Markedet · 20041.688.500 kr.Markedet · 20051.903.660 kr.Markedet · 20062.254.120 kr.Markedet · 20072.616.680 kr.Markedet · 20082.825.680 kr.Markedet · 20092.628.120 kr.Markedet · 20101.703.900 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20122.384.580 kr.Markedet · 20132.281.400 kr.Markedet · 20142.077.020 kr.Markedet · 20152.544.300 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 20182.404.160 kr.Markedet · 20192.460.480 kr.Markedet · 20202.657.820 kr.Markedet · 20212.918.520 kr.Markedet · 20222.762.320 kr.Markedet · 20232.879.140 kr.Markedet · 20242.802.800 kr.Markedet · 20253.066.140 kr.Markedet · 20263.114.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²151 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²72 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²34 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²99 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²254 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²88 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²402 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²534 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²437 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²515 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden