Mosevænget 5, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 120 m².812.280 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering551.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 551.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2016majEjerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	81 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	194 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	914 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	257 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	1,1 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	1,2 km	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,1 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	653 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	1,4 km	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	1,0 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu