Mosevænget 53

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.620 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².5.848.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+44,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.528.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.528.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	174 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	25 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	69 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	901 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	290 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	189 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	458 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	145 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	561 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	587 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu