Mosevænget 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.744 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 64 m².2.466.688 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.169.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,82 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1995Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	98 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	549 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	321 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	654 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	782 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	283 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	283 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	1,2 km	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	535 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	309 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu