Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Mosevænget 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.349 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 85 m².3.276.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5062,65 pct. siden jun. 1993
48k880k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 199348.000 kr.25. okt. 199348.000 kr.I dag · vores estimat2.478.071 kr.Markedet · 1992148.920 kr.Markedet · 1993265.370 kr.Markedet · 1994281.010 kr.Markedet · 1995251.600 kr.Markedet · 1996448.800 kr.Markedet · 1997197.880 kr.Markedet · 1998548.250 kr.Markedet · 1999373.235 kr.Markedet · 2000434.180 kr.Markedet · 2001360.825 kr.Markedet · 2002674.135 kr.Markedet · 2003918.085 kr.Markedet · 2004790.245 kr.Markedet · 2005980.730 kr.Markedet · 2006978.945 kr.Markedet · 20071.469.480 kr.Markedet · 20081.112.735 kr.Markedet · 20091.118.430 kr.Markedet · 20101.239.640 kr.Markedet · 20111.467.100 kr.Markedet · 2012870.230 kr.Markedet · 2013943.840 kr.Markedet · 2014898.790 kr.Markedet · 2015984.980 kr.Markedet · 20161.272.790 kr.Markedet · 2017965.345 kr.Markedet · 20181.099.135 kr.Markedet · 20191.214.310 kr.Markedet · 20201.364.165 kr.Markedet · 20211.944.375 kr.Markedet · 20222.446.725 kr.Markedet · 20231.940.720 kr.Markedet · 20242.408.305 kr.Markedet · 20252.122.535 kr.Markedet · 20262.384.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
48.000 kr.
25. okt. 1993 · Alm. Salg
48.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Ejerskifte48.000 kr.
  • jun.Ejerskifte48.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²559 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²286 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		85 m²823 m31-08-20262.475.000 kr.29.118 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²550 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²713 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²750 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng
4573 Højby		77 m²356 m09-09-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²759 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²975 m21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		96 m²257 m21-05-20263.700.000 kr.38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden