Mosevænget 9

Villa · 252 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 15.786 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 15786 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².5.998.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+44,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.589.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,31 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.865.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	486 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	325 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	265 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	458 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	710 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	1,2 km	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	662 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	587 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	397 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	637 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu