Mosevang 7

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.868 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.078 kr/m².4.223.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.593.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,19 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg: 739.535 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg739.535 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	1,3 km	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	1,2 km	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	1,3 km	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	1,8 km	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2 3540 Lynge	145 m²	1,8 km	06-09-2025	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	1,6 km	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	1,8 km	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	1,8 km	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	1,7 km	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	1,3 km	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu