Mosevangen 104

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.714.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.503.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	173 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	179 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	256 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	516 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	613 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	613 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	693 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	734 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	575 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	597 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu