Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Mosevangen 9

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.597 kr/m².3.011.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 22.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.053.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,08 pct. siden nov. 2002
217k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.288.000 kr.I dag · vores estimat3.053.591 kr.Markedet · 1992547.033 kr.Markedet · 1993533.699 kr.Markedet · 1994559.237 kr.Markedet · 1995620.370 kr.Markedet · 1996487.030 kr.Markedet · 1997790.209 kr.Markedet · 1998731.110 kr.Markedet · 1999938.239 kr.Markedet · 2000721.279 kr.Markedet · 2001868.405 kr.Markedet · 2002955.415 kr.Markedet · 20031.089.094 kr.Markedet · 2004394.935 kr.Markedet · 20051.418.602 kr.Markedet · 2006652.236 kr.Markedet · 20072.004.168 kr.Markedet · 2008622.178 kr.Markedet · 20091.334.643 kr.Markedet · 20101.648.444 kr.Markedet · 20111.024.571 kr.Markedet · 20121.752.065 kr.Markedet · 20131.898.174 kr.Markedet · 20142.065.527 kr.Markedet · 20151.949.250 kr.Markedet · 20161.987.218 kr.Markedet · 20172.326.105 kr.Markedet · 20182.225.987 kr.Markedet · 20192.197.172 kr.Markedet · 20202.346.897 kr.Markedet · 20212.558.546 kr.Markedet · 20222.833.136 kr.Markedet · 20232.690.530 kr.Markedet · 20242.767.822 kr.Markedet · 20253.165.469 kr.Markedet · 20263.171.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²19 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²160 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²83 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²288 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²475 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²203 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²204 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²776 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²317 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Sønderskovvej 2
8520 Lystrup		108 m²552 m11-03-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden