Mosevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 12.300 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 12300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.519.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.180.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.481.353 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.481.353 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1986Bygget
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granholt 6 8370 Hadsten	156 m²	234 m	24-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestervangen 22 8370 Hadsten	155 m²	581 m	10-05-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	591 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	591 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Kløvervænget 7 8370 Hadsten	155 m²	902 m	11-02-2026	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle 8370 Hadsten	164 m²	698 m	01-08-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	547 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Vibevej 6 8370 Hadsten	162 m²	824 m	15-01-2024	3.125.000 kr.	19.290 kr./m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	1,1 km	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	1,1 km	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu