Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Mosevej 11, Løjt Kirkeby

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 142 m².1.556.178 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.576.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden okt. 2003
346k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat1.576.450 kr.Markedet · 1992559.480 kr.Markedet · 1993530.796 kr.Markedet · 1994571.550 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996676.914 kr.Markedet · 1997456.814 kr.Markedet · 1998745.642 kr.Markedet · 1999875.430 kr.Markedet · 2000937.342 kr.Markedet · 20011.074.656 kr.Markedet · 2002846.746 kr.Markedet · 2003970.712 kr.Markedet · 2004844.190 kr.Markedet · 20051.345.592 kr.Markedet · 20061.018.424 kr.Markedet · 2007894.742 kr.Markedet · 2008976.676 kr.Markedet · 20091.165.536 kr.Markedet · 20101.317.476 kr.Markedet · 20111.125.208 kr.Markedet · 20121.386.204 kr.Markedet · 20131.039.866 kr.Markedet · 20141.182.008 kr.Markedet · 20151.033.192 kr.Markedet · 20161.201.320 kr.Markedet · 20171.017.572 kr.Markedet · 20181.235.968 kr.Markedet · 20191.295.324 kr.Markedet · 20201.511.874 kr.Markedet · 20211.592.388 kr.Markedet · 20221.652.738 kr.Markedet · 20231.674.322 kr.Markedet · 20241.656.714 kr.Markedet · 20251.729.418 kr.Markedet · 20261.553.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²86 m04-04-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²115 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²192 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Løjt Vestervang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²205 m29-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²252 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²289 m05-03-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Løjt Søndervang 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²330 m26-05-20261.275.000 kr.8.793 kr./m²
Vester Hessel 6, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²199 m03-06-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Hesselbjerg 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		151 m²129 m15-07-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²524 m29-05-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden