Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mosevej 13

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus i tæt-lav bebyggelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.878 kr/m².4.921.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.975.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden aug. 2017
451k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat4.975.354 kr.Markedet · 1992934.307 kr.Markedet · 1993817.028 kr.Markedet · 19941.210.156 kr.Markedet · 19951.099.628 kr.Markedet · 19961.080.474 kr.Markedet · 1997451.218 kr.Markedet · 19981.311.107 kr.Markedet · 19991.468.735 kr.Markedet · 20001.034.787 kr.Markedet · 20011.945.858 kr.Markedet · 20021.727.000 kr.Markedet · 20032.122.797 kr.Markedet · 20042.245.100 kr.Markedet · 20052.561.612 kr.Markedet · 20062.614.521 kr.Markedet · 20072.686.584 kr.Markedet · 20082.791.146 kr.Markedet · 20092.761.316 kr.Markedet · 20101.928.117 kr.Markedet · 20112.525.188 kr.Markedet · 20122.257.503 kr.Markedet · 20131.377.675 kr.Markedet · 20142.660.993 kr.Markedet · 20152.415.445 kr.Markedet · 20162.715.315 kr.Markedet · 20173.064.797 kr.Markedet · 20183.188.670 kr.Markedet · 20192.970.283 kr.Markedet · 20203.357.759 kr.Markedet · 20213.590.904 kr.Markedet · 20224.283.274 kr.Markedet · 20233.703.159 kr.Markedet · 20243.881.197 kr.Markedet · 20253.630.625 kr.Markedet · 20265.577.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.975.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²15 m03-09-20265.795.000 kr.36.677 kr./m²
Mosevej 15
2635 Ishøj		158 m²15 m15-02-20253.525.948 kr.22.316 kr./m²
Mosevej 3
2635 Ishøj		163 m²84 m05-07-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Mosevej 12
2635 Ishøj		150 m²40 m19-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Mosevej 17
2635 Ishøj		190 m²36 m28-07-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²287 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²
Søkrogen 3
2635 Ishøj		153 m²219 m18-06-20255.050.000 kr.33.007 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²390 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²393 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²611 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden