Mosevej 13

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².2.311.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.395.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
21. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	166 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	78 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	356 m	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	401 m	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	808 m	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	664 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	210 m	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 9 4330 Hvalsø	103 m²	800 m	22-11-2023	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bøgevej 4 4330 Hvalsø	103 m²	819 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	333 m	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu