Mosevej 13, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 79 m².2.295.898 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.849.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	204 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	116 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	79 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	259 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	707 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	529 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	799 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	388 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	126 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	551 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu