Mosevej 16

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.413 kr/m².3.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.881.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.077.663 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.077.663 kr.
1999Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	218 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	40 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	373 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	263 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	385 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	929 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	402 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	454 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	280 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	1,1 km	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu