Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mosevej 16, Bred

Villa · 126 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 29.399 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
29399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 126 m².982.674 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.580.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,21 pct. siden nov. 2006
190k925k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006325.000 kr.I dag · vores estimat1.580.185 kr.Markedet · 1992405.090 kr.Markedet · 1993274.680 kr.Markedet · 1994465.318 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997565.866 kr.Markedet · 1998627.858 kr.Markedet · 1999838.908 kr.Markedet · 2000701.946 kr.Markedet · 2001604.674 kr.Markedet · 2002977.634 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 2004847.224 kr.Markedet · 2005674.982 kr.Markedet · 20061.083.222 kr.Markedet · 2007984.312 kr.Markedet · 20081.166.382 kr.Markedet · 2009940.590 kr.Markedet · 20101.059.912 kr.Markedet · 20111.125.054 kr.Markedet · 2012884.772 kr.Markedet · 20131.072.134 kr.Markedet · 2014765.450 kr.Markedet · 2015968.310 kr.Markedet · 20161.066.968 kr.Markedet · 2017910.728 kr.Markedet · 2018895.860 kr.Markedet · 20191.458.576 kr.Markedet · 20201.110.564 kr.Markedet · 20211.515.906 kr.Markedet · 20221.301.958 kr.Markedet · 20231.281.420 kr.Markedet · 20241.307.124 kr.Markedet · 20251.346.940 kr.Markedet · 20261.815.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²227 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²519 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Kådekildevej 33
5492 Vissenbjerg		124 m²725 m03-07-20262.150.000 kr.17.339 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²731 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²895 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,6 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²686 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²1,6 km24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²1,4 km23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²1,8 km06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden