Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.685 kr/m².3.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,76 pct. siden jun. 2005
229k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20051.633.000 kr.I dag · vores estimat3.588.752 kr.Markedet · 1992508.921 kr.Markedet · 1993621.782 kr.Markedet · 1994856.681 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997699.223 kr.Markedet · 19981.096.732 kr.Markedet · 19991.283.331 kr.Markedet · 20001.763.272 kr.Markedet · 20011.464.778 kr.Markedet · 20021.275.603 kr.Markedet · 20031.692.754 kr.Markedet · 20041.744.113 kr.Markedet · 20052.067.401 kr.Markedet · 20062.382.156 kr.Markedet · 20072.699.487 kr.Markedet · 20081.152.438 kr.Markedet · 20092.559.256 kr.Markedet · 20102.113.447 kr.Markedet · 2011862.477 kr.Markedet · 20121.811.250 kr.Markedet · 20132.146.613 kr.Markedet · 2014678.776 kr.Markedet · 20151.774.864 kr.Markedet · 20161.210.559 kr.Markedet · 20172.032.625 kr.Markedet · 20182.549.274 kr.Markedet · 20192.169.958 kr.Markedet · 20203.043.061 kr.Markedet · 20213.491.446 kr.Markedet · 20222.741.025 kr.Markedet · 20232.541.385 kr.Markedet · 20242.544.444 kr.Markedet · 20253.405.794 kr.Markedet · 20263.971.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
1.633.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.633.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²26 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²248 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²413 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²362 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²302 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²267 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²916 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²736 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²664 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²1,1 km05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden