Mosevej 18, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.389 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 61 m².1.772.782 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.399.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,09 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	65 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	57 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	251 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	149 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	420 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	602 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	456 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	619 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	499 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	614 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu