Mosevej 19, Ellinge Lyng

Fritidshus · 46 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 46 m².1.336.852 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017majEjerskifte475.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	50 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	282 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	517 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	260 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	629 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	582 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	775 m	11-12-2024	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	295 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	299 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Fyrrevej 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	765 m	27-07-2026	1.599.000 kr.	36.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu