Mosevej 20, Bred

Landejendom · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 65.647 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 65647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².2.327.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)65647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.011.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,14 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 32 5492 Vissenbjerg	170 m²	385 m	18-01-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	4,7 km	31-08-2025	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	4,4 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle 5492 Vissenbjerg	163 m²	5,9 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Roldvej 28, Rold 5492 Vissenbjerg	187 m²	5,0 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Roldvej 16 5492 Vissenbjerg	120 m²	5,2 km	24-02-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	240 m²	3,9 km	24-06-2025	1.825.000 kr.	7.604 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	241 m²	4,7 km	27-08-2026	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Roldvej 55, Rold 5492 Vissenbjerg	230 m²	5,9 km	08-07-2025	2.995.000 kr.	13.022 kr./m²
Odensevej 85 5492 Vissenbjerg	279 m²	3,9 km	20-03-2025	1.525.000 kr.	5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu