Mosevej 25, Bred

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.627 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 130 m².1.013.870 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.259.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-63,54 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
22. dec. 2019 · Alm. Salg: 846.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte846.000 kr.
2018jun.Ejerskifte430.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Bred 5492 Vissenbjerg	257 m²	475 m	14-05-2024	2.700.008 kr.	10.506 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred 5492 Vissenbjerg	127 m²	623 m	08-01-2025	812.500 kr.	6.398 kr./m²
Fælledvej 1, Bred 5492 Vissenbjerg	130 m²	888 m	12-11-2024	865.000 kr.	6.654 kr./m²
Kådekildevej 33 5492 Vissenbjerg	124 m²	519 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	1,8 km	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred 5492 Vissenbjerg	136 m²	1,7 km	23-04-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	1,9 km	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Lergyden 11, Bred 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,1 km	21-04-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Bredgade 1B, Bred 5492 Vissenbjerg	108 m²	746 m	29-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Rønnevej 12 5492 Vissenbjerg	134 m²	1,9 km	04-08-2026	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu