Mosevej 27, Hundborg, 7700 Thisted — Villa · 228 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.186 kr/m².1.566.640 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,00 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	77 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	216 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,0 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,3 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,9 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,8 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	5,1 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	5,7 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	5,5 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,1 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu