Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 205 m² · bygget 1974
Villa på 205 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mosevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 172 m² | 117 m | 03-02-2025 | 5.400.000 kr. | 31.395 kr./m² |
| Mosevej 3A, Smørumvang 2765 Smørum | 148 m² | 24 m | 24-01-2026 | 4.700.000 kr. | 31.757 kr./m² |
| Mosevej 3B, Smørumvang 2765 Smørum | 146 m² | 58 m | 20-05-2026 | 7.795.000 kr. | 53.390 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 373 m | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 530 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 526 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 614 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 627 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 132 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 1,1 km | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,3 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,3 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,6 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic