Mosevej 3, Handrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 106 m².3.176.502 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.494.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	91 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	332 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	440 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	307 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	355 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	310 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	580 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	542 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	771 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	640 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu