Mosevej 36

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.545 kr/m².4.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.663.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,11 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	123 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	126 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nyvangen 2 2750 Ballerup	140 m²	197 m	04-11-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nygårdsvej 41 2750 Ballerup	140 m²	285 m	22-03-2024	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Vestbuen 263 2750 Ballerup	135 m²	40 m	12-01-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	198 m	26-07-2026	6.250.000 kr.	45.620 kr./m²
Nygårdsvej 32 2750 Ballerup	137 m²	198 m	15-01-2025	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
Præstevænget 44 2750 Ballerup	136 m²	199 m	15-04-2025	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Nygårdsvej 11A 2750 Ballerup	147 m²	370 m	16-01-2024	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Nygårdsvej 40 2750 Ballerup	152 m²	142 m	27-07-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu