Mosevej 5, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 77 m².2.237.774 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,46 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	27 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	341 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	309 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	182 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	341 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	645 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	570 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	874 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	783 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	975 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu