Mosevej 6, 4892 Kettinge — Villa · 56 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 1.425 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.207 kr/m².1.756.214 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.082.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,01 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3 4892 Kettinge	68 m²	2,9 km	28-04-2025	405.000 kr.	5.956 kr./m²
Plantagevej 5, Nørremark 4892 Kettinge	80 m²	2,0 km	27-03-2025	400.000 kr.	5.000 kr./m²
Eskemosevej 17 4892 Kettinge	81 m²	2,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	116.105 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	2,6 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	1,7 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	2,7 km	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	3,0 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu