Mosevej 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 89 m².2.586.518 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.177.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2023aug.Ejerskifte715.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	314 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	282 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	305 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	438 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	474 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	685 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	819 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	475 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	882 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	978 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu