Mosevej 8

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 7.165 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 7165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².1.672.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.532.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,79 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 724.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 59 8370 Hadsten	78 m²	835 m	14-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Engvej 13 8370 Hadsten	78 m²	880 m	15-05-2025	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Lyravej 1 8370 Hadsten	88 m²	1,1 km	18-12-2024	1.340.000 kr.	15.227 kr./m²
Kirkevej 36 8370 Hadsten	93 m²	994 m	12-10-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	1,1 km	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31 8370 Hadsten	94 m²	1,1 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	457 m	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Islandsvej 16 8370 Hadsten	97 m²	932 m	02-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	575 m	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Resedavej 12A 8370 Hadsten	92 m²	1,5 km	21-05-2024	1.910.000 kr.	20.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu