Mosevej 8, Bastrup

Landejendom · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 317.598 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 317598 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².2.789.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)317598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.809.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.809.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2010Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	2,4 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	2,3 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	3,2 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	3,0 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	2,5 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	3,5 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	2,3 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	4,7 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	4,5 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,9 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu