Mosevej 8A, Hundborg, 7700 Thisted — Villa · 143 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.341.140 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering931.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	66 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,1 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	248 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,7 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	2,9 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	5,4 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	5,3 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	5,4 km	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	5,3 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	5,6 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu