Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mossøvej 16

Landejendom · 157 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 502.121 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
502121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.490 kr/m².6.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMossøvej gns: 31.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)502121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.632.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,21 pct. siden maj 2022
218k2,6M4,9M7,3M9,6M19921997200120052009201320172021202530. maj 20223.750.000 kr.31. jul. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat9.632.231 kr.Markedet · 19921.329.790 kr.Markedet · 19941.196.497 kr.Markedet · 19951.111.089 kr.Markedet · 1996768.515 kr.Markedet · 19971.086.911 kr.Markedet · 1998934.464 kr.Markedet · 19991.029.920 kr.Markedet · 2000434.105 kr.Markedet · 20012.947.361 kr.Markedet · 20021.404.365 kr.Markedet · 20032.092.025 kr.Markedet · 20041.790.742 kr.Markedet · 2005376.015 kr.Markedet · 20067.724.714 kr.Markedet · 20071.216.750 kr.Markedet · 20082.744.203 kr.Markedet · 20092.337.416 kr.Markedet · 2010237.855 kr.Markedet · 20111.472.189 kr.Markedet · 20128.064.462 kr.Markedet · 20131.382.856 kr.Markedet · 20142.190.150 kr.Markedet · 20152.462.388 kr.Markedet · 20162.567.735 kr.Markedet · 20171.888.710 kr.Markedet · 20183.165.434 kr.Markedet · 20191.738.147 kr.Markedet · 20201.952.609 kr.Markedet · 20212.719.083 kr.Markedet · 20223.027.274 kr.Markedet · 20237.850.942 kr.Markedet · 20244.405.263 kr.Markedet · 20254.265.219 kr.Markedet · 2026218.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.632.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²474 m11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²931 m28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,8 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²2,7 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,1 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,9 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²5,0 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²5,8 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden