Menu
For mæglere Log ind
Mou Kær 14
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Mou Kær 14

Villa · 157 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.769 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
3769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.406.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.802.818 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,03 pct. siden nov. 1998
222k531k841k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1998461.000 kr.I dag · vores estimat1.406.198 kr.Markedet · 1992340.376 kr.Markedet · 1993584.040 kr.Markedet · 1994536.626 kr.Markedet · 1995488.898 kr.Markedet · 1996605.706 kr.Markedet · 1997566.927 kr.Markedet · 1998615.911 kr.Markedet · 1999676.827 kr.Markedet · 2000639.304 kr.Markedet · 2001537.568 kr.Markedet · 2002597.542 kr.Markedet · 2003582.784 kr.Markedet · 2004726.910 kr.Markedet · 2005899.453 kr.Markedet · 2006805.881 kr.Markedet · 2007945.140 kr.Markedet · 20081.012.336 kr.Markedet · 2009628.000 kr.Markedet · 2010810.434 kr.Markedet · 20111.029.449 kr.Markedet · 20121.047.347 kr.Markedet · 2013384.807 kr.Markedet · 2014457.184 kr.Markedet · 2015995.851 kr.Markedet · 20161.008.254 kr.Markedet · 20171.217.849 kr.Markedet · 2018908.088 kr.Markedet · 2019956.444 kr.Markedet · 2020828.646 kr.Markedet · 20211.082.515 kr.Markedet · 2022989.885 kr.Markedet · 2023966.021 kr.Markedet · 2024998.520 kr.Markedet · 20251.052.685 kr.Markedet · 2026826.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg
461.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg461.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 75
9460 Brovst		175 m²529 m22-06-20261.850.000 kr.10.571 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær
9460 Brovst		162 m²1,2 km28-01-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Grabows Vej 7
9460 Brovst		158 m²1,6 km26-06-20262.170.000 kr.13.734 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²1,7 km02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²2,4 km08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Schibstedsvej 15
9460 Brovst		179 m²1,7 km22-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst
9460 Brovst		187 m²1,3 km11-05-20242.995.000 kr.16.016 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²2,2 km13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²2,3 km15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²2,7 km31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden