Mozartsvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.683 kr/m².1.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 13.782 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.783.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozartsvej 2 7400 Herning	127 m²	85 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Mozartsvej 14 7400 Herning	125 m²	89 m	20-05-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	61 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	249 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	179 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	317 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	156 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	392 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Ravelsvej 8 7400 Herning	134 m²	485 m	13-03-2025	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	606 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu