Münstervej 13, Strib

Villa · 162 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 162 m².3.175.848 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.454.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	262 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	234 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	176 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	233 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	382 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib 5500 Middelfart	168 m²	502 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	464 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	201 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	259 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	284 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu