Münstervej 33, Strib

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 132 m².2.587.728 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.088.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 975.490 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
mar.Ejerskifte975.490 kr.
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	19 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Sønder Alle 25, Strib 5500 Middelfart	136 m²	116 m	16-06-2026	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	238 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	402 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	363 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	334 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Gl Slotsvej 15, Strib 5500 Middelfart	133 m²	655 m	11-11-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	170 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Skolevej 1, Strib 5500 Middelfart	126 m²	379 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	370 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu