Münstervej 37B, Strib

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 61 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 561.300 kr.
Offentlig grundværdi: 561.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 174 m².3.411.096 kr.
2Vores vurdering4.152.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	68 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	233 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	363 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	525 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	218 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	597 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib 5500 Middelfart	168 m²	730 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	686 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	521 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	303 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu