Münstervej 5, Strib

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 113 m².2.215.252 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.623.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,72 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 427.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg427.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	349 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	224 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib 5500 Middelfart	112 m²	432 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	450 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	109 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Tjærepletten 18, Strib 5500 Middelfart	114 m²	696 m	29-09-2024	6.800.000 kr.	59.649 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	103 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	444 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	301 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	252 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu