Münstervej 7, Strib

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 129 m².2.528.916 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.767.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,54 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2012jun.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	332 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	114 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	428 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	252 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Skolevej 1, Strib 5500 Middelfart	126 m²	318 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	494 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	124 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	262 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	284 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	422 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu