Muldås 4

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².4.859.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.267.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,65 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.559.983 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.559.983 kr.
2010mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	104 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	104 m	07-10-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	111 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	48 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	230 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	216 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	223 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	274 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	329 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	390 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu