Mullerupvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 50.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 50000 m²
Udestue: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.720.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.931.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,55 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	448 m	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	1,7 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	2,4 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	1,1 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	2,3 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	2,9 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	2,7 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	2,6 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	2,7 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	2,8 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu