Multebærvænget 3

Fritidshus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.604 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.332 kr/m².4.510.513 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.742.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2007Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	611 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	766 m	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,1 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,3 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,5 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	187 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	1,7 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,1 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	505 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	760 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu