Multebærvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².2.249.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.491.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	93 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	135 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	401 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	552 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	595 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	175 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	283 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	618 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	566 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	628 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu