Multebærvej 9, Ugelbølle

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 564 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 159 m².3.644.757 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.641.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	40 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	46 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	358 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	317 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	428 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Skrænten 3, Ugelbølle 8410 Rønde	160 m²	586 m	07-11-2023	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	367 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	474 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	284 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	299 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu